江苏建筑职业技术学院校园物业管理服务中标公告

   日期:2020-08-01     来源:中国政府采购网    作者:电机之家    浏览:2882    评论:0    
核心提示:一、项目编号:HQXZ/F-20200706-026(招标文件编号:HQXZ/F-20200706-026) 二、项目名称:校园物业管理服务 三、中标(成交)信息

一、项目编号:HQXZ/F-20200706-026(招标文件编号:HQXZ/F-20200706-026)

二、项目名称:校园物业管理服务

三、中标(成交)信息

供应商名称:第一标段:江苏中住物业服务开发有限公司

供应商地址:南京市中山南路189号

中标(成交)金额:113.6218000(万元)

 

供应商名称:第二标段:江苏同力恒通物业管理有限公司

供应商地址:徐州经济开发区民营科技园内冶金楼

中标(成交)金额:121.8888000(万元)

 

供应商名称:第三标段:上海永升物业管理有限公司

供应商地址:上海市青浦区朱枫公路3424号1幢2层H区215室

中标(成交)金额:89.0979000(万元)

 

供应商名称:第四标段:徐州卓和物业管理有限公司

供应商地址:徐州市徐钢路中段

中标(成交)金额:52.1140120(万元)

 

供应商名称:第五标段:江苏顺安物业服务有限公司

供应商地址:徐州市铜山区铜山街道办事处樵村4组5号

中标(成交)金额:37.7853000(万元)

四、主要标的信息

序号    供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准 
1    第一标段:江苏中住物业服务开发有限公司     第一标段:教学楼宇物业管理服务托管     教一楼、教二楼、教三楼、第一实训楼、第二实训楼、体育馆等六个楼宇总面积约82000㎡,楼宇屋顶的面积为19000㎡。托管范围为各楼宇基座、周边散水内区域及各楼宇入楼台阶、门头和天井。     楼宇内部的日常保洁、.物业托管区域内水电设施设备、门窗、玻璃、桌椅等公共财物的巡查报修工作、楼宇内垃圾集中处置等     本项目物业服务期限为三年,在物业服务期限内中标价格不变。在本项目管理服务期限内,签订物业管理服务合同,实行每年考核,逐年续签的1+1+1(共计三年)模式。     及时跟踪保洁,保证各类物品摆放整齐,保持地面无烟头、纸屑及其他杂物等 







序号    供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准 
2    第二标段:江苏同力恒通物业管理有限公司     第二标段:行政楼宇物业管理服务托管     会堂、行政楼、装饰学院、大学生发展中心、建智学院楼、机电工业中心、国际交流学院楼、利亚楼、建筑技术馆、图书馆、老印刷厂、校医院等楼宇物业管理服务。十二个楼宇总面积约94000㎡,楼宇屋顶的面积为17000㎡。托管范围为各楼宇基座、周边散水内区域及各楼宇入楼台阶、门头和天井。     楼宇内部的日常保洁、物业托管区域内水电设施设备、门窗、玻璃、桌椅等公共财物的巡查报修工作、楼宇内垃圾集中处置等     本项目物业服务期限为三年,在物业服务期限内中标价格不变。在本项目管理服务期限内,签订物业管理服务合同,实行每年考核,逐年续签的1+1+1(共计三年)模式。     及时跟踪保洁,保证各类物品摆放整齐,保持地面无烟头、纸屑及其他杂物等 







序号    供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准 
3    第三标段:上海永升物业管理有限公司     第三标段:东校区校园卫生保洁及绿化养护     行知路以东部分为标段三的范围:东校区卫生保洁面积约94000㎡,绿化带绿化养护管理及保洁面积116250㎡(均不含北校区)。包含东校区道路、广场、室外运动场、游泳池、东校区绿化带内的卫生保洁除标段一、二所含区域以外的东校区均为卫生保洁与绿化养护范围。     东校区绿化养护工作、清理建筑物外墙壁、宣传栏、路灯、路标、树干、亭廊、围墙(栏)等公共设施上的污迹、张贴物、生活垃圾集中处置。绿化垃圾由物业公司自行外运处理等     本项目物业服务期限为三年,在物业服务期限内中标价格不变。在本项目管理服务期限内,签订物业管理服务合同,实行每年考核,逐年续签的1+1+1(共计三年)模式。     路面保持干净、无灰尘、无痰迹,无积水,无落叶,无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾,校园卫生保洁全面提升,卫生死角全覆盖等 







序号    供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准 
4    第四标段:徐州卓和物业管理有限公司     第四标段:西校区校园卫生保洁及绿化养护     行知路(含路面)以西部分为标段四的范围。西校区校园卫生保洁面积约132000㎡,绿化带绿化养护管理及保洁面积141000㎡(均不含大学科技园区,包含西门南侧、网球场附近河道,南山原生林区)。除标段一、二所含区域以外的西校区均为卫生保洁与绿化养护范围。     西校区绿化养护工作、清理建筑物外墙壁、宣传栏、路灯、路标、树干、亭廊、围墙(栏)等公共设施上的污迹、张贴物、生活垃圾集中处置。绿化垃圾由物业公司自行外运处理等     本项目物业服务期限为三年,在物业服务期限内中标价格不变。在本项目管理服务期限内,签订物业管理服务合同,实行每年考核,逐年续签的1+1+1(共计三年)模式。     校园马路、广场
①路面保持干净、无灰尘、无痰迹,无积水,无落叶,无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾,校园卫生保洁全面提升,卫生死角全覆盖等 







序号    供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准 
5    第五标段:江苏顺安物业服务有限公司     第五标段:北校区校园物业保洁及绿化养护     北校区23栋楼宇、单工楼、教职工活动中心、干休所的公共区域以及环境卫生保洁面积约98400 ㎡,绿化养护面积约22939㎡。     北校区楼宇公共区域、道路、广场、健身场、绿化带内的卫生保洁、北校区的绿化养护工作、生活垃圾集中处置。绿化垃圾由物业公司自行外运处理等。     本项目物业服务期限为三年,在物业服务期限内中标价格不变。在本项目管理服务期限内,签订物业管理服务合同,实行每年考核,逐年续签的1+1+1(共计三年)模式。     路面保持干净、无灰尘、无痰迹,无积水,无落叶,无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾,校园卫生保洁全面提升,卫生死角全覆盖等。 







五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

常波、丁会兵、王金凤、王宏君、程甫

六、代理服务收费标准及金额:

本项目代理费收费标准:按照政府采购收费标准执行

本项目代理费总金额:5.924万元(人民币)

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

主要中标标的:
第一标段
1.名称:校园物业管理服务
2.数量:1项
3.总价:1136218元
4.服务承诺:
(1)中标人承诺中标后“管理按制度办事、运作按标准进行”,对江苏建筑职业技术学院项目的物业服务,将严格按照公司IS09001、IS014001、GB/T28001 三标体系运作。从上而下、从小事到大事、都有一整套的标准化的运作模式,为高标准、高水平的管理提供保障。
(2)中标人承诺中标后管理处的工作将完全处于高标准、严要求的动态监督之中。依托“中住物业智慧物业管理系统”,24小时全方位进行工作标准监督、工作效率监督、服务品质监督。
第二标段
1.名称:校园物业管理服务
2.数量:1项
3.总价:1218888元
4.服务承诺:
(1)中标人承诺中标后实行公司月检、检查、监督、催办,使项目管理处运作控制更为严谨。用严格的标准和规范,通畅严密的运作流程,环环相扣实施控制。
(2)中标人承诺中标后各职能部门24小时值班制度,保证各项工作及时完成。项目管理处每周召开一次工作例会,每月召开一次工作总结会,对各职能部门的服务工作进行总结评比。
第三标段
1.名称:校园物业管理服务
2.数量:1项
3.总价:860979元
4.服务承诺:
(1)中标人承诺中标后从用人的源头严控人员素质,保证服务人员的综合素质符合项目要求。服务人员培训上岗,对质量标准及考核标准要做到应知应会,确保服务人员的主观能动性。
(2)中标人承诺中标后24小时接受和处理各方面的信息。
第四标段
1.名称:校园物业管理服务
2.数量:1项
3.总价:521140.12元
4.服务承诺:
(1)中标人承诺中标后建立“24小时服务中心”强化投诉受理处理力度。
(2)中标人承诺中标后质量实行“每日- -查", “每周一评”。以检查结果为依据, 分析检查结果,总结经验,吸取教训,逐步完善清洁工作上的不足之处。
第五标段
1.名称:校园物业管理服务
2.数量:1项
3.总价:377853元
4.服务承诺:
(1)中标人承诺中标后根据学校的自身特点,“量身定制”的管理模式--有 深厚学校特点的“共管式”模式。
(2)中标人承诺中标后可提供办公室内植物的养护和指导、节假日环境氛围营造、组织特色活动、教室管理、电教办公设备维护等专业化、全方位的服务,提供行政后勤等方面业务的保障。

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称:江苏建筑职业技术学院     

地址:江苏省徐州市泉山区学苑路26号        

联系方式:吴老师13951358212      

2.采购代理机构信息

名 称:徐州国信招标有限公司            

地 址:江苏省徐州市中山北路1号盛佳大厦1588室            

联系方式:曹锦0516-85936356            

3.项目联系方式

项目联系人:曹锦

电 话:  0516-85936356

 

 
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